外高桥作为浦东热门置业区域，一直是市场热点，今天，网上房地产官方公示了外高桥板块阳明花园的预售情况，市场大热盘将在今天入市。此前，阳明花园的认购率一直不是很高，这也让该项目成为了大热置业区域外高桥板块的另类。
截图来源：网上房地产
最新动态信息：阳明花园本次共推出336套房源，建面约117-142平米高层，均价约53000元/平，带装修交付。
高桥新房供应紧缺阳明花园为刚改置业提供契机
旅游预订平台Travala与物联网区块链平台IoTeX合作:全球领先的旅游预订平台Travala.com今天官方宣布，将与物联网区块链平台IoTeX正式合作，$IOTX将被纳入Travala预订平台的官方支付选项，用户可以轻松使用IOTX 预定支付全球超过 600条航线、220万家酒店及短租旅游项目。
同时，IoTeX和Travala将合作通过IoTeX创新的可信硬件“Pebble原石”，将用户的旅行数据记录在区块链上，发展全新的用例，如：旅行日志、旅程竞赛以及“可证明位置信息Proof of presence”NFT等。更多合作详情见IoTeX与Travala团队于4月21日早08:00共同举行的AMA直播。[2021/4/16 20:25:51]
浦东作为传统的供应大区，这些年新房供应相对充裕。浦东高桥自从被划为自贸区以后，已经成为一个相当热门的置业板块，例如板块内名声大噪的森兰星河湾。当然，如果一个板块置业热度较高，一般都意味着板块内的房源供应相对紧缺，浦东高桥也不例外。
声音 | 浙大区块链常务副主任：区块链有助解决传媒业面临的盗版问题:《中国新闻出版广电报》报道，近日，在中共中央局第十八次集体学习时，浙江大学区块链研究中心常务副主任、软件学院常务副院长蔡亮接受媒体采访时指出，当前，出版传媒业正处于技术革新和产业变革的关键时期。区块链技术在出版传媒业的应用主要体现在版权保护和监管层面。蔡亮接受《中国新闻出版广电报》记者采访时表示：“区块链具有的不可篡改、可追溯、可校验的技术特性，非常适合解决当代出版传媒业所面临的盗版问题，通过规范版权管理，更好地保护创作者的权利，进而重构媒体与受众之间的信任关系。”蔡亮介绍说，目前，区块链在知识产权保护上的应用主要分为两个部分，一是版权确权；二是维权，即侵权取证。[2019/11/14]
据乐居统计，目前浦东高桥仅4盘供应。其中包括大面积的别墅尼德兰花园，浦东大红盘森兰星河湾，高桥纯新项目森兰名苑，以及刚刚取证的高桥老盘——阳明花园三期。
动态 | 百度智能云的智能计算覆盖区块链等细分领域:8月29日下午消息，在2019百度云智峰会上，百度智能云的智能计算全景图首次亮相。它拥有一个基础核心，六大工程平台及三套实践方法论，成为AI工业化的智能基础。一个基础核心以“更全场景覆盖、更高弹性、更高性价比、更安全合规、更易运维”为五大特色，天工、天算等六大工程平台则覆盖大数据工程、AI、视频云、物联网、区块链、云原生等细分领域，为企业解决技术环境、开发路径、资源需求等难题。（新浪科技）[2019/8/30]
高桥新房供应详情
从户型建面来看，除了森兰名苑为282-299平别墅房源，阳明花园和森兰名苑所售的是100-142平高层、小高层，而森兰星河湾，作为豪宅的代表，所推出的虽说也是高层，但是面积段156-239平的大户型，这样就造就了总价相对高的局面。
贵州省人民政府印发文件：推动区块链等技术和服务的融合发展与创新应用:贵州省人民政府6月21日官网消息，今日，贵州省人民政府印发《省人民政府关于促进大数据云计算人工智能创新发展加快建设数字贵州的意见》。《意见》指出，贵州将推动云计算与大数据、人工智能、区块链、物联网、移动互联网等技术和服务的融合发展与创新应用，引导贵阳、遵义、贵安新区等地积极培育人工智能云、区块链云、虚拟现实云等新业态、新模式。发展大数据、云计算相关产业，推动大数据与实体经济深度融合。[2018/6/22]
从价格来看，目前刚刚取证的阳明花园，其实有一定的价格优势，均价5.3w，总价在620-753w；而尼德兰花园所推出的大面积别墅，总价区间在1700-2000w，森兰星河湾虽说目前尚未取证，但是根据前期的均价，最低总价1200w+，这两盘对购房者而言，置业门槛相对较高，对经济购买力有着硬性要求。
相比之下，一方面阳明花园620w比较适合刚改置业客群，价格优势较为明显；另一方面，高桥新房供应紧缺，阳明花园此番入市，为板块注入新鲜血液，能在很大程度上弥补房源供应紧缺问题，成为板块内的大热新盘也就在情理之中了。
如果说项目的前两个优势是板块的稀缺房源，以及相比之下算是性价比较高的房源的话。那么项目第三个优势便是一个十足的轨交房。
距离6号线仅180米交通配套或成卖点
从地图上看，阳明花园一期距离轨交6号线航津路站仅180米的距离，可谓真正意义上的轨交房。另外，项目周边分布着翔殷路隧道、东靖路隧道、洲海路隧道，联动中外环、浦西，可通达市区。
位置图
自带4万方商业教育医疗基本成熟
但是在商业配套方面就稍显不成熟。有世纪华联、欧尚、乐购等一些中小型的商业配套，用于满足业主的日常需求.
值得一提的是，阳明花园项目的东侧规划有4万方的自带商业，据了解将在2022年正式营业，届时商业不足的情况将会得到改善。此外,项目周边还有上海市第七人民医院、新桥医院等医疗配套。
周边配套
项目周边还有有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等教育资源。
最后一期房源加推错过再无
阳明花园此次加推三期的是项目最后一期房源。结合社区的布局来看，社区楼栋呈行列式布局，各个户型的采光效果均比较接近。项目本期开盘的是近杨高北路房源可以说项目中的绝对C位。
社区效果图
该户型设计整体方正，厨房、餐厅、客厅、阳台相互联通，做到南北通透照顾采光的同时，较少了走道的存在感，提高了空间的利用率。
三开间的朝南，卧室均带有飘窗的设计，可以使得业主感受到阳光满溢带来的美好感觉。
户型图
项目主卧为套房设计，带有独立的卫生间且干湿分离，并且留有衣帽间的空间，方便业主使用，保证业主的私密性。
而北侧的房间可以方便业主灵活使用，如果是一个三口之家则可以被打造为书房，方便业主的工作和学习；如果业主是个二娃家庭，北侧书房同样也可以被打造成卧室。
样板间
样板间
总的来说，阳明花园作为浦东高桥一个老盘，也一直受到外界关注，项目作为高桥的稀缺房源，距离轨交在200米之内，再加上最低总价620w左右，此次能触发积分摇号吸引一批刚改客户上车，也在情理之中。
文章来源:乐居买房
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