富有潜力的元宇宙，其中的房地产价格，有哪些影响因素？专注数字资产投资的对冲基金LedgerPrime负责人乔尔·约翰，最近专文进行了论证，值得投资者们阅读思考。
“在元宇宙里，‘邻居’意味着什么？为什么它很重要？如果说唱天王SnoopDogg在元宇宙世界中有多处房子会怎样？所有这些房屋附近的地价是否都有溢价？坦率地说，没有人知道这些。”乔尔·约翰在他的文章开篇直率地说。
SBF或因FTX破产和超级碗广告在10月审判中面临检察官审查:金色财经报道，FTX前首席执行官Sam Bankman-Fried可能会因FTX破产和超级碗广告而在下个月开始的审判中面临检察官的审查。双方律师正在争论下个月的审判中可以使用哪些证据。美国司法部在一份文件中表示，Bankman-Fried希望“排除任何有关FTX和Alameda破产以及被告辞去FTX首席执行官职务的证据”。
SBF的律师还驳回了检察官要求承认由Tom Brady、Gisele Bündchen和Larry David等名人主演的某些FTX广告视频的请求。SBF的律师表示，这些证据会让陪审团感到困惑，而检察官认为：“被告授权的实际广告材料和公开声明同样没有做出这样的区分：广告中出现了名人，将‘FTX’描述为‘一种安全、简单的进入加密货币的方式’，并向客户展示了使用带有FTX而不是FTX.US Logo的设备”。[2023/9/6 13:20:12]
作为专业投资者，他在文中指出，有5个主要因素会影响数字房地产的价值：整体客流量、模因接近度、地理空间位置、金融化和艺术性。
Beeple与Metaplex合作，拟进军Solana链上NFT市场:11月7日消息，在里斯本举行的Solana BreakPoint会议上，Solana的NFT托管和铸造平台 Metaplex 的开发公司Metaplex Studios 的首席执行官Stephen Hess宣布已与Beeple达成合作，拟推动后者进军Solana链上NFT市场。
Stephen Hess在会议上披露了一项受Beeple启发的新功能，该功能将邀请用户使用Beeple Everyday创建自己独特的 NFT。关于该功能的详细信息将于本周发布。[2022/11/7 12:29:17]
第一个因素“整体客流量”，是指将接触到一块数字房地产的人数。与传统商业房地产类似，流量大的区域，价格会更昂贵一样。
Galaxy Digital研究员：NFT版税可能正在 \"减少\":金色财经报道，Galaxy Digital研究助理Salmaan Qadir表示，在NFT市场上已经有近20亿美元的版税，但大多数创作者只分享了其中的一小部分。更重要的是，版税的市场可能正在减少。
Qadir说认为，因为它们是由NFT空间的市场容量和速度驱动的，所以没有多少人从版税中赚取大量的钱。被认为是 \"由市场强制执行的社会规范 \"的版税，被用作创作者在其作品上赚钱的一种方式。（coindesk）[2022/10/25 16:37:42]
第二个因素，是作者所说的“模因接近度”，他将其定义为接近预期会在元宇宙中引起关注的某人或某物的能力。
第三个因素是地理空间位置，如果所拥有的土地，与知名人士拥有的土地资产相同，或是临近知名人士或企业的土地，就会有更好的声誉。
第四个因素是金融化，是指金融与元宇宙之间日益紧密的联系，主要是采用各种投资策略从数字房地产中获利或产生收益。例如，元宇宙土地的收益可能来自出租土地，或者来自于把土地分割成人们可以以较低价格购买的多个部分。适合金融化策略的数字土地，将获得更高的价值。
最后一个因素是艺术性，元宇宙土地的价值将始终受到游戏设计的影响。如果游戏的图形和内部艺术“令人惊叹”，那么开发者就很可能会拍卖游戏中的土地。接下来，土地所有者就可以出租自己的土地或做广告，获得收入。
在文章中，乔尔·约翰还反驳了一个渐趋流行的观点，即，因为可以无限生成，元宇宙土地的价值不高，他认为这个观点的逻辑有缺陷，“这就像说博客不值钱，因为博客数量数不胜数。元宇宙中一块土地的价值，与它在不同时点获得的关注程度成正比的”。
对于投资元宇宙土地和传统加密资产的区别，乔尔·约翰认为，这两类数字资产不会以相同的方式进行交易。他认为，数字化土地的高成本，意味着大多数所有者将选择“开发”自己的土地。“数字土地有很高的进入门槛，即使是大量地拥有，所有者也会受到激励去开发它们，而不是立即转售以获得快钱收益。”
在文章的最后，作者的结论是，当前通过去中心化自治组织管理的元宇宙，是“互联网可能分割化和碎片化趋势的象征，去中心化、用户拥有，还有些疯狂。”
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