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“我的社区有一个神秘的邻居,哪里有需要哪里就有他,而且他知道小区所有的秘密。他知道201的李大姐,每天会喝2880ml水;他知道402的王叔叔今年看过32部电影;他知道11号楼的姗姗年纪不大,已经捐了108本书了,他知道那是五号楼的小倩,这个月投了72份简历;而十号楼的大超和乐乐,感情开始于一个不巧的雨夜。这位看似神秘的邻居,其实也只是社区中普通的一员,在平凡的岁月里,不断见证着一些浪漫,陪伴着一些成长,给每个邻居传递着恰到好处的温暖和力量……链家全国8000家门店,作为城市的补给站,为社区居民提供着应急打印、应急雨具等十项便民服务。社区好邻居,链家在身边”。
蓝筹NFT地板价持续下跌,BAYC跌破24ETH:8月21日消息,据Blur行情数据显示,蓝筹NFT地板价持续下跌,其中:
1.BAYC降至23.59ETH,7日跌幅18.32%;
2.MAYC降至4.405ETH,7日跌幅25.58%;
3.Azuki降至3.5299ETH,7日跌幅28.81%;
4.DeGods降至3.9619ETH,7日跌幅39.54%;
5.Pudgy Penguins降至3.77ETH,7日跌幅9.16%。[2023/8/21 18:13:12]
根植社区连接社区服务社区
上面这段话,是去年链家拍摄的名为《社区好邻居》的宣传片的内容,生动的描绘了链家门店、经纪人与社区之间的关系,也呈现了链家在社区的自我定位和房产交易服务之外的附加价值。
某鲸鱼今日已提取2.7万亿PEPE,价值297万美元:金色财经报道,据链上分析师余烬监测,某鲸鱼在2小时前继续从OKX提出1.3万亿PEPE(145万美元),今天累计提出2.7万亿PEPE(2.97万美元)。
早些时间报道,该鲸鱼向OKX转入了493万枚MATIC,价值284万美元。该鲸鱼随后从OKX转出了价值160万美元的PEPE。它可能出售部分MATIC,然后买入PEPE。[2023/8/20 18:11:43]
房产经纪行业具有自身的天然属性,根植社区、连接社区、服务社区,做的是社区的生意。从房客源开发以及客群维护的角度,经纪人都有意愿走进社区,也欢迎社区居民走进门店,产生各种业务和非业务的交互。
2264枚BTC从未知钱包转移到Coinbase:金色财经报道,据Whale Alert监测,4小时34分钟前有2264枚BTC(63,865,017USD)从未知钱包转移到Coinbase。[2023/6/21 21:51:40]
2014年4月,链家发起了“链家在身边,有事您说话”门店便民行动,全国链家门店都成为社区服务站,为居民提供应急打复印、应急雨具、便民饮水、应急电话、应急上网、应急充电、寻路指引以及爱心图书馆捐赠等便民服务,并进入社区开展房产知识讲座,组织亲子、助老等公益活动。
2019年5月,在之前的便民服务基础上,链家建立了“一站三队”社区服务体系,将门店定位于城市补给站,成为社区的基础设施,将经纪人社区连接的组织形态定义为“便民服务队”、“社区共建队”和“公益爱心队”,开展快递代存代收、社区安全管理、卫生治理、智能手机课堂、帮扶老弱等不同类型的活动。并通过党建引领,在基层党组织的推动下,实现门店与社区居委会共建协议的签署,将社区服务常态化和目标化。
经过数年的积累,链家经纪人的社区服务收获了很好的口碑,也促进了同业的思考和行动。如今的中介门店和社区的关系,已经没有之前那么“干燥”和紧张。
链家的门店布局在全国三十个城市,由于社区状况的巨大差异性,以及经纪人的认知、能力特长和时间投入的差异性,除了到店服务外,社区连接的形式非常多样,所产生的实际价值也大有不同。
本手册结合多个城市链家经纪人的实践经验,以及链家对于社区服务的思考,进行了一些系统化的梳理,以帮助经纪人伙伴根据自身情况,行之有效的开展社区服务,建立和社区的良性关系。
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