证券化是为非流动资产设计金融工具的过程，这些资产可以在二级市场上出售，并可能为所有者带来收益。例如，按揭抵押证券?(MBS)是一种常见的交易证券，由大量且通常流动性不足的住房贷款提供支持。当然，这些证券是根据借款人的信誉和投资者的时间范围为各种风险承受能力而量身定制的。
在贷方发起按揭后，贷款被捆绑到池中作为贷款的抵押品。这些抵押票据本质上是借款人每月支付抵押贷款的承诺。为了分散与抵押贷款相关的交易对手风险，如借款人违约，贷款承销商将MBS产品出售给投资者——如果贷款得到偿还，投资者将收取借款人的部分抵押贷款还款并在借款人违约时分担损失。
在Web3中，通证化基本上是指相同的过程，除了证券作为NFT在区块链上铸造，并作为可验证的加密资产记录在数字分类账上。因此，如果不考虑整个加密货币的当前市值，NFT可以说比传统证券更具流动性。也就是说，NFT可以在全球24/7进行交易，并且可以通过区块链技术被作为不可变资产进行保护。此外，资产通证化可以在其中嵌套智能合约，例如传统证券的股息支付。
数十亿美元的证券和商品已经被通证化，通证化的法定货币的市值已经达到数百亿。最终，一旦某些技术、法律和社会门槛被满足，任何资产都可以在加密轨道上进行通证化和交易。
当然，还有一些障碍需要克服，比如监管澄清、Web3采用、区块链可扩展性以及互操作性问题。此外，当以前的系统围绕中心化、受监管的中介机构展开时，维持现状的机构将如何应对去中心化的努力尚不明确。本文旨在总结Web3通证化将如何通过利用三种Web3技术来颠覆传统证券市场：区块链、NFT和预言机。
在区块链上将传统资产通证化
通证化实物资产的一个显著例子是AspenCoin，这是一种数字证券，代表科罗拉多州St.RegisAspenResort的部分所有权。由于公开上市的REIT的设立成本更高，因此需要投资者更大的最低投资，通过将AspenREIT通证化使投资者的准入门槛降低。因此，与通证化的AspenCoins相比，它们的持有时间往往更长，并且流动性相对较低。
区块链上的通证化房地产减少了有关交易的行政摩擦，并在全球买家的24/7市场上建立资产。因此可以更快地完成资产交易并降低费用。
由于通证是可分割的，每天可以买卖一千次，因此投资者可以购买少量的通证化资产，从而实现资产的共享所有权，而这在以前可能需要大量的资本投资。这些资本缺乏高度流动性，而通证化形式则具有高度流动性。
虽然这可能会在短期价格波动方面影响房地产市场，但通证化房地产的部分所有权将为年轻一代创造更公平的机会，让他们迈出拥有房地产的第一步，而不会因巨额首付而被拒之门外。
通证化豪华房地产的一个例子是AspenCoin，它向通证持有者支付股息，为他们提供从实体房地产中获得的被动收入的一定百分比。如果更多像AspenCoin这样的通证变得司空见惯，它将为散户投资者提供公平的竞争环境，并为全球目前无法拥有房地产的数百万人增加经济机会。
通过建立LLC来拥有财产，可以在遵守既定的房地产所有权标准和责任规定的同时进行实物和数字所有权操作。
这些较小的投资者现在可以获得被动收入机会，而不会在进行初始投资时就面临无法克服的障碍。此类安排同样分散了交易对手风险，从而鼓励了健康的投资态度和分配策略。
此外，音乐、艺术品、电影或视频游戏等创意作品也可以被通证化为NFT。这可能看起来微不足道，但创建一个不可替代的独特版本并通过区块链分类账在数字世界中保持其独特性和不变性是具有开创性的。首先，这防止了数据包的复制和共享，这本质上是通过避免直接或通过版税计划为创作者提供报酬而窃取原创作者的利益。
NFT也可以金融化：原创者不仅可以从资产的原始销售中获得报酬，还可以在未来的二次销售中获得版税，这意味着创作者将能够更有效地在线将他们的创造力货币化。因此，将NFT转变为有息金融工具将在内容创建者、消费者和投资者之间建立稳健、无需信任和灵活的财务安排。
预言机和金融化：Web3技术赋予我们所有人权力
预言机对于获取和验证通证化资产的外部数据至关重要。它们充当区块链和链下数据源之间的通信渠道。由于通证化资产通常需要了解现实世界的条件，例如AspenResort的入住率，因此预言机将在跟踪通证化资产的所有权及其实物资产状况方面发挥关键作用。
此外，任何可以表示为数字内容的创意都可以表示为NFT。这样做为公共区块链上的通证提供了不可变、透明的时间戳和版权声明。更重要的是，通证化资产可能会通过嵌入式智能合约为艺术家和知识工作者带来新的变现能力。
去中心化预言机可以提供安全的性能分析和内容访问控制，因此原始创建者可以对其内容和访问权限行使主权。因此，预言机可以帮助原始内容创建者使用经过验证的收入模型来释放其生产力的潜在价值。
这使得预言机对于通证化资产的正常功能来说很重要。如果预言机的节点遭到破坏，数字资产可能会偏离现货价值或无法向通证持有者充分分配红利。知道了这一点，我们可以得出结论，如果预言机没有得到适当的保护和去中心化，它们是潜在的单点故障。确定性智能合约是不可逆的，这需要尽可能新的原始数据。
Web3和安全的数字所有权支持新的变现策略，并使内容创建者能够充分利用他们的生产力。
预言机还通过金融化帮助诸如NFT之类的通证化资产变得更有生产力。事实上，大多数现实世界资产最终可能会在预言机的帮助下进行定价。通过预言机和区块链将性能跟踪指标和定价数据应用于通证化资产，非生产性资产可以转化为创收数字资产。
例如，动态NFT可以由创建者铸造，并以记录在区块链上的不可变所有权出售，并产生随时间演变或衰减的特权。金融化NFT还将允许创作者借用其创作的未来收入潜力，以及通过永久特许权使用费模型获利的能力。同样，创作者的粉丝可以更直接地支持他们，而不受看门人的干扰。
加速资产广泛通证化
首先，区块链技术还处于起步阶段，这意味着它仍然存在一些误解，尚未赢得传统利益相关者的信任。也就是说，早期的加密货币采用者意识到区块链在促进人类合作和金融包容性方面的潜力。
然而，仍有许多人担心网络攻击和其他破坏稳定或意外的干扰，这也意味着一开始就会有阻力。一旦解决了数据安全和隐私问题并且采用率逐渐上升，这一挑战将变得越来越不那么难以克服。
尽管区块链可用于通证化实物和数字资产，但区块链和遗留系统之间的互操作性必须是安全和无缝的。资产应当轻松地跨区块链转移或以物理形式赎回，而不会被迫进入单个区块链网络的孤岛。
此外，传统资产的通证化在成为主流之前需要明确而强有力的法规。例如，在美国，SEC和CFTC继续考虑对加密货币、DeFi实体、NFT和其他数字资产的监管。SEC主席GaryGensler表示，数字资产是否被视为证券将取决于它是否被视为传统证券的代表。
除了美国证券交易委员会的鸽派倾向以及俄罗斯和印度政府发出的明显看涨信号外，何时将更明确的语言纳入法律仍有待观察。监管透明度和清晰度将有助于平衡创新与安全和法治之间的关系，从而让那些等待法律保障措施到位的人更多地采用。此外，世界经济论坛已呼吁世界各国政府采取行动，实施数字货币监管基础设施，并准备推出自己的央行数字货币。
降低费用将显著改善依赖汇款资本流入的家庭生活。
最后，根深蒂固的金融中介肯定会以游说和负面宣传的形式对颠覆性的Web3公司进行抵制。毕竟，2020年全球汇款总额超过7000亿美元，实际上比上一年有所减少。其中大约5400亿美元被送往低收入或中等收入国家。
这意味着中低收入者向大型银行和金融机构支付了大量费用，只是为了将自己的钱转移给自己或家人。此外，无论日期或时间如何，转移这些资金通常需要几个工作日而不是几分钟。那些从国际汇款安排中收取资金的第三方不会欣然接受不再需要他们的事实，那样就不能再像以前那样收取费用。
期待看到通证化兴起
实物和数字资产的通证化正在迅速成为现实，并将在未来几年继续变得更加普遍。由于Web3整体面临挑战的碎片化，资产的通证化很最初可能会逐渐被用于区块链证券化的特定方面。
话虽如此，市场参与者和投资者反应良好，并对NFT和其他通证化资产表现出兴趣。此外，诸如环境、社会和治理(ESG)授权的作用越来越大以及以更透明和更有效的方式披露财务信息的需求等宏观力量应该会加速Web3和通证化证券的采用。
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