编者按：本文来自链内参，作者：内参君，Odaily星球日报经授权转载。政策利好风起，让久违的区块链又大热了起来。从资本市场源源不断的项目融资，到老百姓茶余饭后的热门谈资……那么，到底什么是区块链？它与我们的日常生活有什么关联？区块链将如何给传统经济赋能？《链内参》将推出系列报道，今天我们就先来看看“区块链+地产“的变革。最近，全球房地产行业的估值超过280万亿美元，使其成为比全球所有股票，股票和证券化债务加起来还要有有价值的资产。新时代的区块链技术具有革新和颠覆这200万亿美元产业的能力。在过去的十年里，区块链技术已经进入了主流行业。根据世界经济论坛的一项调查，超过50%的IT和通信技术专家认为，到2025年，全球超过10%的GDP信息将存储在区块链技术中。许多领先的行业参与者正在慢慢意识到区块链的范围已超越比特币，并特别强调其在房地产交易中的作用。地产业的区块链时代
财富杂志采访CZ：《塑造加密货币最强大创始人的力量》:4月10日消息，财富杂志以《塑造加密货币最强大创始人的力量》为题对 CZ 进行专访，采访稿中回顾了 CZ 在创建 Binance 前在加拿大求学、在东京从事交易系统开发与在上海多次创业的经历，同时提到了 CZ 成长经历中从努力学习到逐渐尝试创业的过程，最后总结了 Binance 发展过程中 CZ 与监管和诸多竞争对手的斡旋。此外，此次专访还涵盖了 CZ 的家庭与成长环境方面的大量内容。[2023/4/11 13:55:23]
区块链，业内普遍认可的定义是一种去中心化的分布式记账方式，能有效地解决因交易场景受限导致的征信成本过高的问题。主要有四种特征：去中心化不可篡改性可拓展性匿名性这四个被业内普遍认可的特征，被称之为区块链技术应用的最大优势。正是认识到了区块链的强大优势，现在我们已经看到了世界各地都在探索如何将其与房地产行业相结合。在瑞典，房地产买卖双方可以通过电信运营巨头Telia的身份验证功能进行身份证明。而格鲁吉亚则与BitFury达成合作，正式启用区块链进行一切土地和房地产登记及交易。放眼中国，雄安新区作为未来城市的先锋实验阵地，也进行了相关尝试。仲量联行认为，当土地注册处开始使用区块链技术时，这标志着区块链即将成为一种主流技术，并将加速其在房地产领域的多种用途。区块链在房地产的基本用途是把国家的土地注册表等放在区块链上，对房地产和房地产权的所有权和变更进行记录，并确保这些变更在公正透明的情况下进行。但是创建房地产线上记录是一项艰巨的任务，仍需包括政府在内的多方努力。区块链可以改变传统的房地产交易模式，使整个交易过程更加透明、公正，减少欺诈行为。基于区块链打造的房地产所有权体系，可以让所有与交易相关的信息都保存在数据库中。由于区块链具有不可篡改的特点，只要区块链做了准确的记录，就可确定房屋的归属权，规避产权风险。区块链不仅可以让交易更加透明，还可以使贷款更加便捷。以公积金贷款为例，目前其申请和管理的效率并不高。比如，贷款人需要查询是否可以进行公积金贷款，若希望采用异地公积金贷款，在保证当地支持的情况下提供相应的证明材料，并经过公积金中心的人工核验和查询。这会消耗贷款人大量时间和精力。对于房企来说，新建商品房要获得公积金贷款资格，需到公积金中心登记备案，并且准好相应的备案材料。对于主管部门来说，各地公积金数据分散，无法做到高效、便捷地发放公积金贷款；流程繁琐、人工核验数据时间较长，对于数据的真假判定依据较弱，数据流通受限，失信用户数据没有有效共享。区块链帮助打击房地产欺诈
洪蜀宁：通过货币自由来保护财富是比特币的唯一目的:金丘区块链研究院院长洪蜀宁发微博称：“为什么会对比特币是避险资产这么简单明显的事争论不断？因为绝大多数人都不理解，比特币要避的险与通常所说的风险完全不同。比特币要避的不是瘟疫、金融危机或经济危机这样无关大局的险，而是像2008年QE那样的来自央行疯狂放水的险，这一天很快会再次到来。通过货币自由来保护你的财富，这是比特币存在的唯一目的，除此以外别无用途。”[2020/4/18]
区块链可以被认为是一个不可变的，共享的分类账，它为记录交易以及跟踪特定业务网络中的资产提供了便利。有了这个单一的，公开的版本的记录，高透明度可以在房地产交易中保持。区块链使卖方可以立即证明财产所有权，而买方则可以立即证明他们拥有所需的资金。除了增加透明度和减少欺诈的可能性外，将区块链用于房地产交易使物业管理变得更容易，并防止诸如撤销记录之类的突发事件。一些专家强调，通过将区块链用于房地产，与房地产相关的交易可以变得与典型的在线购物一样简单。区块链技术使财产记录和托管可以完成，款项可以有序分配，而无需律师或公司头衔。除了对个人财产的买卖产生重大影响之外，区块链本质上还具有改变和发展人们在房地产市场上投资的方式的能力。通过选择在区块链上标记一个地产，开发商可以摆脱获得传统银行融资的需要，并成功摆脱投资地产所涉及的典型销售时间限制。当资产转换为代币时，它们能够提供一个真实的“股票市场”解决方案，将资产转移到更大的所有者基础上。这种地产的标记化吸引了许多房地产经纪公司使用区块链技术，从而增加了区块链开发公司的需求。就区块链房地产项目而言，财产的数字所有权，其合同和文件直接链接到区块链。这一因素使得租赁，虚假清单和伪造文件几乎变得不可能。区块链上显示的所有记录都是透明的，不可变的和永久的，而且绝对没有人能够以任何方式更改它们。网络上的每个人都可以看到与数字资产有关的任何交易。智能合约如何影响房地产行业？
东方财富网前产品负责人加盟BKEX:据BKEX Global官方消息，东方财富网前产品负责人Luke已确认加盟BKEX，Luke将成为BKEX 的首席产品官。Luke拥有超过13年金融科技经验，曾在包括东方财富网在内的国内外知名金融平台任职，负责基金交易系统、数据产品体系等设计，参与创立了第一基金门户——天天基金网。
BKEX Global在2020年已上线永续合约、LT（杠杆代币）、超级合约等多款产品，Luke的加入将继续为BKEX产品体系打开新的局面。[2020/4/8]
当涉及到在房地产中使用区块链时，智能合约代表了一个未来，在这里买卖房产可以像普通的在线购物一样容易。智能合约是绝对缔结的交易或协议的类型，借助计算机协议可以确保智能合约的执行，而无需人工干预。智能合约，可理解为一段写在区块链上的代码，一旦某个事件触发合约中的条款，代码即自动执行，这些合约可通过数字签名来验证文件和授权。因为它们是分布式的——每个动作都被记录在多个“节点”上，有助于避免双重支出、欺诈、滥用和操纵。在雄安，国内首个区块链技术在租房领域的应用已经落地，蚂蚁金服作为这一平台核心区块链技术的提供方，中国建设银行和链家则提供了房源租赁信息等服务。通过这一平台挂牌的房源信息、房东房客的身份信息以及房屋租赁合同信息都将得到多方验证，且这些信息具有无法篡改的特性。租客将不会遇到假房东，租到假房子。智能合同有很强的自动化功能，例如，他们可以“知道”物业租约何时到期，并能够有效提醒房东归还押金。一家新加坡创业公司已开始采取与实践智能合同。专注于商业房地产市场。RealEstateDoc创始人兼首席执行官IvanLim表示：“我们实际做的就是让房东轻松创建智能合同，以便从中收集数据，帮助他们提供分析平台，以生成报告。”正是采用这些相同的协议来检查房地产交易的合法性，如果协议的条款不能充分满足已建立的标准，则不会达成任何协议。一旦满足了房地产交易的要求，智能合约便会自动执行。它们对相关网络上存在的每个人都是透明的，并且往往是永久性的和不变的。区块链的这一元素甚至使商业房地产和租赁物业交易更加安全和简单。通过选择将智能合约和区块链技术应用于他们的房地产流程，投资者可以期望以最小的欺诈风险获得丰厚的回报。
分析 | 财富的巨大转移对比特币是一个潜在利好:数字资产管理公司CoinShares的一份新报告显示，大量财富转移将使比特币受益。根据该公司的数据，婴儿潮一代和沉默一代拥有的大约68.4万亿美元的财富将在未来25年内传给千禧一代和X一代。千禧一代的投资习惯似乎与他们的父辈大不相同。CoinShares强调了来自Blockchain Capital的一项调查，该调查显示，相当一部分受访者宁愿拥有比特币，也不愿持有政府债券，股票，房地产和黄金。机构资产管理公司灰度（Grayscale）也指出，财富的巨大转移对BTC来说是一个潜在的利好。该公司表示，目前尚不清楚有多少资金可能会流入比特币，但公司董事总经理Michael Sonnenshein表示，他相信这种领先的加密货币毫无疑问会引起千禧一代的共鸣。嘉信理财(Charles Schwab)的另一项研究发现，千禧一代正选择购买Grayscale的比特币信托基金(GBTC)，而不是Netflix、迪士尼(Disney)、微软(Microsoft)和沃伦?巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司等巨头的股票。（The Daily Hodl）[2020/1/5]
动态 | 东方财富：公司持续跟踪区块链领域最新技术趋势:东方财富董秘在回答用户提问时称，公司持续跟踪区块链领域最新技术趋势，在符合国家法律法规及相关规定要求的前提下，积极开展区块链技术研究及开发工作，继续做好区块链信息服务备案申请工作，不断充实区块链技术储备，为区块链技术推向应用夯实基础，为用户提供更优质可靠的服务。[2019/10/31]
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